Частный загородный дом или коттедж? Узнайте основные отличия между этими типами жилья в нашей статье. Мы разъясним понятия и предоставим полезную информацию для выбора наиболее подходящего варианта для вашей жизни за городом.
Некоторые люди могут похвастаться тем, что они являются счастливыми владельцами коттеджа. При этом, чем отличается дом от коттеджа, знает далеко не каждый. Казалось бы, есть ли разница между этими двумя понятиями? На самом деле есть, и довольно внушительная. Любители свободы и спокойной жизни всегда останавливают свой выбор на частных домах. Это и отсутствие топота по потолку, и возможность вести себя настолько шумно, насколько этого захочется.
Никакие ремонты и праздники у соседей не будут поводом для головной боли либо бессонной ночи. В общем, у частного дома преимуществ перед квартирой очень много. Есть у таких особняков и некоторые минусы, одним из которых является более высокая стоимость частного дома, хотя тут многое зависит от качества строения, района и многого другого.
Немало людей старается приобретать частные дома не на вторичном рынке, а покупать земельный участок в понравившемся районе, после чего возводить абсолютно новое здание с учетом своих потребностей и предпочтений.
Прежде чем создавать проект будущего дома, который будет построен на купленном участке, необходимо учесть такие моменты, как его площадь, предполагаемое количество жильцов и желаемый уровень комфорта. Эти вопросы необходимо решить еще на начальном этапе строительства.
Исходя из этого, появится возможность определить, что в дальнейшем будет возводиться — обычный частный дом либо коттедж.
Что такое дом
Чтобы определить, к какой категории относится то или иное здание, необходимо знать о том, как именно должен выглядеть дом и коттедж. В определении профессионалов, частный дом является жилым зданием, которое находится на участке земли. В некоторых словарях можно найти также такую расшифровку дома, как аристократическая организация и этническая группа.
На самом деле у понятия «дом» может быть несколько значений, в зависимости от того, в каком контексте используется данное слово. К примеру, когда человек говорит, что он находится дома, это вовсе не означает, что он на данный момент в отдельно стоящем здании. Это может быть и любая квартира, которая ему принадлежит. Дома люди строили еще с давних времен.
Когда-то им могла служить даже пещера либо соломенный шалаш. В наше время, когда технологии достигли очень высокого уровня, для строительства жилых домов используют различные материалы. Это может быть и камень, и дерево, и бетон, и стекло. В общем, вариантов много, но дом имеет право называться домом, если будут соблюдены все требования к квадратным метрам, этажности и многому другому.
Характерные особенности коттеджа
Термин «коттедж» используется для определения объекта недвижимости, предназначением которого является постоянное либо временное проживание одной семьи. Он может быть построен в городе или в загородном поселке. Многие владельцы сдают свои коттеджи в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Поскольку в таких объектах предусмотрена возможность круглогодичного проживания, подобные предложения пользуются хорошим спросом.
Все коттеджи имеют ряд особенностей, характерных для этого типа недвижимости:
- этажность – количество этажей должно быть не более трех, однако чаще всего встречаются двухэтажные строения;
- наличие коммуникаций – жилое здание должно быть электрифицировано, а также оснащено системами газоснабжения, водоотведения, тепло- и водоснабжения;
- большая площадь – размер коттеджа может варьироваться от ста до пятисот квадратных метров;
- материалы для строительных работ – при возведении каркаса в большинстве случаев используют особопрочные стройматериалы, такие как газобетон, а для отделки – дерево или различные виды природных камней;
- особая планировка – на нижнем этаже располагаются такие места общего пользования как столовая, кухня и гостиная, а на верхнем — несколько спален и ванные комнаты;
- пристрои – к капитальным наружным стенам часто пристраиваются террасы, балконы, мансарды, а также гаражи;
- ландшафтный дизайн – для благоустройства прилегающего к строению земельного участка используются современные дизайнерские решения, позволяющие объединить все объекты в единую эстетичную композицию.
Другие важные характеристики рассматриваются в следующем ролике:
Как устроен коттедж
Что касается того, чем коттедж отличается от загородного дома, то первые имеют классическое обозначение. Как правило, так именуют полутора- либо двухэтажные частные дома, у которых верхний ярус играет роль веранды, иногда только частично. Классический коттедж должен состоять из задней и передней комнаты. Такого типа строения были известны в нашей стране с давних времен, еще с того периода, когда на Руси строились пятистенки.
Обязательным элементом коттеджа является придомовой участок. С учетом этого факта такие здания чаще всего возводятся за пределами городской черты, где свободного места больше. Коттеджи можно отнести к неотъемлемой части практически любого загородного пейзажа.
Чаще всего для зданий такого типа выбираются кирпич и камень, то есть более природные материалы, которые будут хорошо вписываться в общую картину загородной жизни. Тем не менее сегодня можно нередко встретить и коттеджи построенные из пеноблоков. Нередко их внешняя отделка более натуральна и привлекательна, нежели грубый строительный материал.
Планировка коттеджа должна включать в себя мансарду на втором этаже. На этом же ярусе будут располагаться спальные комнаты. Весь первый этаж, как правило, занимает кухня, санузел, гостиная, а иногда и гараж. Учитывая, что коттедж — это отдельно стоящее здание, тут может понадобиться и котельная.
Обдумать все детали
При строительстве здания также не стоит забывать о транспортной развязке и о стоимости материалов, которые будут в дальнейшем использоваться.
Собственный дом можно передавать по наследству, сделать из него
семейное гнездо. Несомненно, собственное жилище – это повод для гордости. И не имеет особого значения из каких материалов он построен – из дерева или кирпича. И какой тип постройки – это частное жилище или коттедж, или же таунхаус. Все же, если для кого-то имеет значение что именно построить, то стоит обратиться к классическим вариантам недвижимости, учесть параметры и габариты дома, сколько комнат будет насчитывать постройка и какие именно материалы будут использованы при строительстве. Учитывая все эти критерии, можно довольно точно определить тип здания.
Зачастую на территории рядом со зданием устанавливают беседки для отдыха. Все же комфорт является отличительной чертой коттеджей. Высота зданий может варьироваться от одного до трёх этажей. Но в последнее время это не является ключевым параметром, так как стали пользоваться большей популярностью полутороэтажные постройки. Чаще начали строить мансарды, которые не очень популярны на современных дачах.
Нормы строительства частного дома от соседей по закону, вы узнаете здесь
В чем отличие
Если разбираться в том, чем отличается дом от коттеджа, то самым основным и очевидным отличием будет количество квадратных метров здания. Коттеджи значительно превышают по своим размерам обычные частные жилые дома. Когда говорят о здании такого типа, подразумевают строение, в котором насчитывается от 100 до 500 м² полезной площади. Если речь идет о более внушительном метраже, это уже будет усадьбой.
Чаще всего коттеджи строят обеспеченные люди, поэтому их внешнее оформление гораздо более богатое, нежели можно увидеть в стандартном частном доме. В коттедже не бывает такого, чтобы коммуникации частично либо полностью находились на улице. Они все в доме, как и отопление, которое, как правило, встречается газовое, но не печное. Около красивых коттеджей всегда можно увидеть привлекательный двор.
Зачастую это не просто ухоженная придомовая территория, а местность, над которой поработал профессиональный ландшафтный дизайнер. Дома в большинстве своем выглядят значительно более скромно. Тем не менее никто не может запретить человеку называть даже самый изысканный коттедж домом, так как в этом нет никакой ошибки.
Основные преимущества коттеджей
В последнее время, выбирая загородное жилье для постоянного проживания, большее предпочтение отдают коттеджам. Причины такого выбора:
- Широкий ценовой диапазон. При строительстве коттеджей могут использоваться разные строительные материалы, что позволяет регулировать стоимость строения с учетом своего бюджета. Можно заказать строительство как недорого, так и элитного коттеджа.
- Повышенный комфорт. В коттедже комфортно жить большой семье, состоящей в том числе из представителей разных поколений. Это становится возможным благодаря разным планировкам, широкому выбору площадей, наличию продуманных коммуникаций и всех удобств.
- Эстетика. Современный аккуратный вид самого коттеджа привлекает внимание и располагает к себе, а характерное ландшафтное оформление делает ухоженной и функциональной прилегающую территорию.
Отличительные параметры дома и коттеджа
Несмотря на все сходства между частными домами и коттеджами, существует целый ряд факторов, которые имеют отношение исключительно к тому или иному виду строения. Как уже говорилось выше, в первую очередь отличие дома от коттеджа заключается в площади. Если готовое здание вышло более 100 м², значит, его можно смело именовать коттеджем. Строение площадью более 500 м² называют уже усадьбой, а право именоваться особняком может получить дом в 1000 м² и больше.
Интересно то, что в международной терминологии коттеджем принято называть здание, которое предназначено для сдачи в аренду. А вот непосредственно в доме живут сами его хозяева. Особенно часто такие традиции можно встретить в Великобритании. Обычные дома отличаются от коттеджей и коммуникациями.
Если в первом случае удобства могут быть частичными, а отопление печным, то для коттеджа благоустройство играет огромную роль. В таких домах имеется и канализация, и вода, и электричество, и газоснабжение, и полноценная отопительная система.
Немаловажным отличительным фактором для дома является то, что он может быть расположен в любом месте. Нередко в городах частные дома прекрасно соседствуют с многоэтажками. С коттеджами все несколько сложнее, так как тут у здания должны быть аналогичные соседи.
Нередко встречаются уютные коттеджные поселки, которые находятся недалеко от города, чтобы его жителям было удобно ездить на работу, находящуюся в городской черте. Коттеджи — это здания внушительного размера, строительство и содержание такого может себе позволить далеко не каждый. Наиболее часто их владельцами являются состоятельные люди. Они могут себе позволить не только большой и красивый дом, но и соответствующую придомовую территорию. Уникальный ландшафтный дизайн — это то, что практически всегда встречается около коттеджей.
Небольшие частные дома тоже могут быть окружены личной придомовой территорией. Но она выглядит значительно скромнее и, как правило, обработана руками не профессионалов, а самих владельцев дома. Нередко здесь вместо клумбы и фонтана можно увидеть грядки с помидорами.
В современном строительстве нет определенного разграничения между обычным частным домом и коттеджем. То есть, если вы закажете профессионалам строительство коттеджа, стоит уточнить, каким именно он должен быть. Точно можно сказать одно, что обычный частый дом несколько компактнее, проще и скромнее, чем коттедж. К слову, для последнего нужно достаточно много свободного места, о чем необходимо позаботиться еще на этапе приобретения земельного участка.
Тонкости строительства
Четких обозначений, регламентирующих различия между коттеджами и домами, в современной частной архитектуре нет. Но на этапе проектирования и строительства нужно брать во внимание размеры будущего объекта, количество этажей и комнат, а также материал, из которого возводится здание. Все эти нюансы позволяют определить, с чем вы имеете дело – с домом или коттеджем.
- Кирпичное здание
Из кирпича владельцы возводят и дома, и коттеджи. Отличительной особенностью коттеджа является более декоративное оформление. Кирпичные здания способны простоять 100-150 лет, они устойчивы к негативному воздействию окружающей среды, выносят любые нагрузки, пожароустойчивы и неплохо сохраняют тепло. Однако из-за большого веса кирпичное строение требует укладки прочного и основательного фундамента. Существует несколько видов кирпича: как правило, дома возводятся из обычного кирпича, а коттеджи либо предполагают декоративную отделку облицовочным кирпичом, либо сразу строятся из материала, не требующего отделки.
- Каменный дом
Натуральный камень – один из старейших строительных материалов. В России дом или коттедж, возведенный полностью или частично из камня, – явление достаточно редкое. Чаще всего под каменным зданием подразумевают строение с каменным фасадом. Поскольку коттеджи отличаются декоративностью экстерьера, то облицовка природным камнем больше свойственна именно им, чем домам.
- Деревянное жилье
Дерево – это универсальный материал, подходящий для возведения как коттеджей, так и домов. Натуральная древесина эстетично смотрится даже без дополнительной отделки, отлично сохраняет тепло в помещениях и способствует поддержанию благоприятного микроклимата. Улучшенными характеристиками пожаробезопасности и устойчивости к грибкам и плесени обладают здания, возведенные из клееного бруса. Это экологически чистый материал, сочетающий свойства натурального дерева и современные технологии производства и строительства.
- Каркасные постройки
Довольно часто можно встретить каркасный коттедж, облицованный декоративным материалом, подчеркивающим эффектный экстерьер здания. Каркасные здания быстро монтируются, почти не дают усадки, экологичные и достаточно легкие. Кроме того, они недорого стоят и позволяют облицевать строение подходящим отделочным материалом. Недостатками каркасного коттеджа можно назвать малый эксплуатационный срок, повышенную горючесть и низкие шумоизоляционные свойства. Впрочем, многое будет зависеть от того, какой материал используется в основе каркаса.
В современном частном домостроении нет ограничений по выбору типа загородного здания. Различия между домом и коттеджем, скорее, условные. Поэтому при создании проекта чаще всего пользуются понятием «дом», подразумевая под ним коробку или само строение. А до состояния благоустроенного коттеджа владелец может довести конструкцию сам, когда обеспечит здание необходимыми коммуникациями, оформит его экстерьер и облагородит участок.
Дачи и садовые домики
Садовые (дачные) дома строятся для временного проживания в теплый период года. В них хозяева могут также приезжать на отдых в свои выходные дни. Это — самый бюджетный вариант загородной недвижимости.
Следует отметить основные задачи дачных домиков и преимущества их строительства:
- обеспечение комфортного сезонного расположения всей семьи;
- планировка садовых домиков занимает гораздо меньше времени, финансовых средств, по сравнению с другими видами загородного жилья;
- на строительство дачи уходит гораздо меньше материалов;
- их обычно возводят на небольших участках земли, оставляя больше места под посадки деревьев и с/х культур.
Этот также самый популярный формат в России. Встретить объявления о продаже участков и недвижимого имущества в дачных поселках можно встретить повсеместно.
Так как дачи не оснащаются системами кондиционирования, для защиты от жары в них делают небольшие окна, используют солнцезащитные маркизы и навесы, а также высаживают рядом густые деревья для тени.
От виллы и особняка усадьба отличается, прежде всего, огромной площадью и наличием обширной инфраструктуры. Помимо главного здания имеется большое количество пристроек и служебных помещений.
Здесь же имеются свои лесопарковые массивы, озера и пруды, фонтаны и бассейны, конюшни и многие другие излишества, которые могли себе позволить только самые богатые аристократы страны. Пожалуй, самый известный и показательный пример усадьбы — Петергоф.
На сайте сайт вы сможете отыскать большое количество , которые сдаются в аренду на любой срок!
Отличия виллы от особняка
Теперь попробуем разобраться, чем отличается особняк от виллы. Вопрос приобретает некоторую сложность из-за того, что у этих элитных объектов больше общих черт, нежели различий. Оба вида недвижимости относятся к элитному формату, которыми могут владеть только люди с большим доходом. Особняк и вилла обладают большой площадью, подразумевают наличие значительного количества инфраструктурных единиц (бассейн, сад, конюшня, поле для игры в теннис и гольф и пр.
), которые и формируют способ жизни с повышенным комфортом. Так же как и особняк, вилла может стоять обособленно от других жилых строений на большом расстоянии. Существенной отличительной чертой между виллой и особняком является то, что первый объект предназначен для периодического пребывания и отдыха, а второй (как родовое гнездо) — для постоянной жизни.
Новый и новейший дизайн
Архитектурный модерн знаком читателям. В этом стиле выдержаны современные коттеджи, которые прошли процесс архитектурной трансформации и смыслового обновления и предстали перед зрителями в новой форме. Для этого направления характерно использование в интерьерах стилей модерн, арт-деко, минимализма или поп-арта.
Отдельное направление связано с новейшим или contemporary дизайном, основа этого стиля — элегантность и функциональность. Одним из вариантов contemporary-стиля является скандинавское направление, которое органично развивается в архитектуре и интерьерном дизайне. Другой пример — ультра-современная вилла в штате Вайоминг, США.
Студия CARGO Architecture разработала ультра-современный проект загородной виллы Boreale, построенной по скандинавскому проекту в Канаде. Заказчиками стала молодая пара
Дом выполнен в стилистике ультра-современного фермерского коттеджа и хозяйственного ангара. Именно в Скандинавии такие хозяйства можно встретить на каждом шагу. Вилла представляет собой кабину с двухскатной крышей, облицовка дома выполнена панелями под дерево и металлопрофилем. Фасад — стеклянный.
Внутренние интерьеры классические для скандинавского стиля — прозрачно белые
Зона отдыха мягкая, уютная и функциональная
В спальне только кровать, простейшая мебель и небольшое окно, что не мешает быть комнате очень светлой
Вилла в Вайоминге была разработана в 2012 году группой Carney Logan Burke, основное предпочтение отдавалось функциональности и комфорту
В строительстве виллы использованы самые доступные материалы, но выглядят они эффектно
Гостиная больше напоминает офис, но владельцы используют дом для совместной работы с коллегами
В спальне в каминной зоне устроена небольшая зона отдыха, где можно понаблюдать за окружающей природой
Спальня лаконична, но по стилю исполнения сдвинута ближе к «модерну», чтобы она стала более уютной и комфортной
Виды
Говоря о типах, в первую очередь имеют в виду материал, из которого построено здание. Сегодня основными материалами для их возведения являются: кирпич, камень дерево, каркас. Рассмотрим их подробнее.
Кирпичный
Хороший вариант, если планируется построить жилье для нескольких поколений. Из кирпича можно построить дом, в котором будут учтены потребности всех домочадцев, теплый и долговечный. Минимальный срок службы кирпичного здания, если оно было построено на хорошем фундаменте и с учетом всех требований, составляет от 100 лет.
Каменный
Как выглядит дом из настоящего камня, сегодня мало кто знает. Это не удивительно, так как настоящий камень сегодня используется для строительства стен крайне редко.
Чаще его заменяют, так называемым, искусственным камнем. Этот материал имеет похожие характеристики. Его изготавливают из вспененного бетона. Он крепкий, долговечный и «теплый». Внутри коттеджа из искусственного камня постоянно поддерживается оптимальный микроклимат.
Деревянный
Вариантов материала для стен несколько: обычное бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клееный брус. Дерево является традиционным строительным материалом —, экологичным, «дышащим» и теплым. Однако к деревянному зданию предъявляются особые требования: стены должны быть обработаны антисептиком и противопожарной пропиткой, проводка проложена в специальной изоляции, и т.д.
Но результат того стоит – в коттедже из дерева жить чрезвычайно комфортно , так как дерево создает свою непередаваемую уютную атмосферу.
Каркасный
Один из самых быстрых и дешевых вариантов. Для такого здания не требуется крепкий фундамент, что уже ускоряет и удешевляет строительство. Для каркаса используют твердые породы древесины, для стен – панели разных типов. Каркасный коттедж можно построить за несколько месяцев и сразу же заселяться.
Русский стиль в архитектуре и интерьерном дизайне
Фасад деревянного дома в русском стиле, дизайнер Наталья Ломейко
Русские избы, усадьбы и дворцовые резные палаты, дворцы имеют хорошо выраженные стилистические черты, которые еще в начале XX века были выделены в отдельное художественное направление русского декоративного стиля. Именно ему стоит уделить внимание при строительстве деревянного дома и выборе стилистики оформления внутренних помещений. На фото показаны варианты дизайна красивых русских коттеджей.
Гостиная бревенчатого дома, дизайнер Наталья Ломейко
Идеи загородных домов в русском стиле связаны в основном с деревянными домами или двух и трех этажными усадьбами. Для русского стиля характерны перформансы, этот термин в дизайне обозначает соединение несоединимого. Прием применяется в дизайне оригинальных интерьеров.
Зона отдыха в русском стиле, дизайнер Наталья Ломейко
Когда к окружению традиционного бревенчатого дома появляется роскошная мебель стиля барокко или изысканный декор ар-нуво и его последователей — модерна и арт-деко, можно говорить об элементах русского стиля. В русском стиле хорошо прослеживается главная мысль современного дизайна: класс Luxury достижим, если владелец дома имеет «золотые руки».
Спальня: русский декоративный стиль в сочетании с рустикальными акцентами, для которых характерно использование почти необработанных природных материалов
Русский декоративный стиль: дом из бруса с мансардным этажом
Спальня: русский декоративный стиль с мебелью в стиле барокко в сочетании с сельским текстилем
Гостиная с каминным залом относится к русскому декоративному стилю в трактовке арт-деко с характерным сочетанием рустикальных элементов, натурального меха и дерева. Владельцы воссоздали интерьер дворянского охотничьего дома.
Интерьер гостиной: русский декоративный стиль, модерн
Салон: русский декоративный стиль, современное арт-деко
Смотрите также: Как будут выглядеть коттеджи зимой.
Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – типы индивидуальных жилых домов
Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – Чем типы индивидуальных жилых домов отличаются друг от друга? Индивидуальный жилой дом всегда актуальная и привлекательная тема для проектирования и строительства. Этот тип дома является малоэтажным и представляющий собой дом-квартиру на одну семью. Какие типы индивидуальных домов существуют и в чём их различия? Давайте разберём. Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования. И так…
Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа следует считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или обособлено от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы. Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке или входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню. Коттедж предназначен для постоянного проживания людей.
Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.
Дача – это временное жилье, где семья проводит немного времени в году. Обычно на дачу приезжают в летнее время, чтобы отдохнуть от городской суеты. Нередко на даче отсутствуют коммуникации. Например, водопровод заменяют колодцем или скважиной, а туалет находится на улице. Зато на даче, как правило, имеется участок земли, на котором можно выращивать овощи, обустроить место для отдыха или вырастить фруктовый сад.
Особняк, в принципе, может напоминать коттедж. Это дом, который, как уже становится понятным по названию, стоит особняком, то есть отдельно от других домов и построек. Это и есть основной признак особняка. Обычно в особняке работает некоторый персонал. В частности, это может быть садовник, охрана, домработница, водитель и так далее. Персонал подбирается по мере необходимости. Но без персонала здесь обходится редко, так как следить за ним и поддерживать все в хорошем состоянии своими силами становится довольно сложно. Особняк является элитной категорией жилья, ориентированной в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также, как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников.
Усадьба – аналог особняка, который находится вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.
Резиденция. Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением. Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.
Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям между типами домов. Среди них особенно отмечают такие:
1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.
В чем разница коттедж и таунхаус?
Коттедж и таунхаус — это оба типа жилья, но они имеют ряд различий.
Коттедж — это самостоятельно стоящее здание на участке земли, обычно с садом, огородом и другими элементами инфраструктуры. Коттедж может быть одноэтажным или многоэтажным, но обычно он имеет не менее двух этажей. Он может быть построен в различных стилях, включая классический, современный, рустик и т.д.
Таунхаус — это дом, обычно состоящий из нескольких уровней, который разделяет одну стену с другими домами. Таунхаусы часто похожи на рядовые дома, но они обычно имеют более компактную планировку и более ограниченную инфраструктуру, чем коттеджи. Они обычно имеют маленький дворик или террасу, а некоторые могут иметь общий бассейн или другие общие удобства.
Одним из главных преимуществ коттеджа является пространство и индивидуальность, которые он предоставляет. Коттеджи обычно имеют большие участки земли и могут быть настроены по индивидуальному заказу. Однако коттеджи также могут быть более дорогими в эксплуатации и обслуживании, чем таунхаусы.
Одним из преимуществ таунхаусов является более низкая стоимость по сравнению с коттеджами. Таунхаусы обычно имеют компактную планировку и могут быть более доступны для покупки или аренды. Кроме того, многие таунхаусы расположены ближе к центру города или к другим удобствам, что может быть удобно для тех, кто хочет жить ближе к центру города. Однако таунхаусы могут иметь более ограниченное пространство и могут быть менее настраиваемыми, чем коттеджи.